Onaj tko se želi baviti iznajmljivanjem apartmana ili kuće za odmor i odluči to koristiti kao svoj pasivni ili glavni izvor prihoda, mora znati postaviti oglas na Booking.com stranicu.
- Kako privući goste da kliknu ili potraže/pronađu Vaš oglas na Booking.com-u. Kako bi to uspješno odradili, potrebno je dobro postaviti objekt na stranicu. Bitno je da naglasite slikovito vaš smještaj, ponudite odlične slike, stavite prikladan opis smještaja, postavite optimalnu cijenu, navedete sadržaje koje nudite, povežete kalendare ako poslujete s više agencija npr. Airbnb, Expedia itd.
- Strategija cijena, kako dobro postaviti cijene – važno je usporediti cijene susjednih objekata te ostalih objekata u Hrvatskoj. Na Vama je da odlučite koliko ćete naplaćivati dodatne usluge čišćenja, kućnih ljubimaca, parkinga i ostalog (ako nećete sve imati u fiksnoj cijeni).
Ne preporučujem mijenjanje cjenika jednom kad je postavljen.
3. Potrebno je poznavati pravne obaveze iznajmljivača – kategorizacija, cjenik, kućni red, plaćanje PDV-a na proviziju, turistička pristojba i članarina, i ostalo. Pošto je Booking.com u državi EU, ali nije hrvatska firma, potrebno je izvaditi PDV-ID broj u Poreznoj upravi i redovito ispunjavati obrasce i slati ih natrag u Poreznu upravu.
Za sve nedoumice ili strategije, tu sam za Vas. Kontaktirajte me: rentkompas@gmail.com
